Ридж
Премиальный жилой комплекс на территории бывшего Рижского грузового двора. Первый дом объединит девять секций, квартиры и прогулочную кровлю с мостом над городом.
Фасады, двор и мост над городом
Посмотрите, как задуманы первый дом и пространство вокруг него. Изображения показывают проектный облик комплекса.
Девять секций и променад на кровле
«Ридж» строится в Марьиной Роще как жилой комплекс премиального сегмента. Первую очередь называют «Дом Проун». Это один дом из девяти секций переменной высоты: в самой высокой предусмотрено до 26 этажей. Общая площадь первого дома превысит 66,5 тысячи м².
В первом доме запроектированы 672 квартиры общей площадью почти 34 тысячи м². Для коммерческих помещений первой очереди предусмотрено более тысячи м². На первых этажах расположатся девять входных групп, а в секциях запланированы 22 лифта.
Автор проекта Иван Греков, архитектурное бюро KAMEN Architects. Проект датирован 2026 годом. Его заметная особенность связана с общим пространством над домом: вдоль секций на уровне 13 этажа устроят эксплуатируемую кровлю и прогулочный мост.
Площадь участка проекта составляет 1,7977 га, этажность проекта в целом от 4 до 69 этажей. Параметры первого дома относятся именно к первой очереди.
Место для прогулок на высоте
Эксплуатируемая кровля первого дома пройдёт вдоль всех его секций. Её площадь составит более 2,2 тысячи м². Здесь запланирован мост длиной 240 метров, который станет частью прогулочного маршрута на высоте 45 метров.
На кровле предусмотрены беговая дорожка, зоны для йоги и силовых тренировок, а также летний кинотеатр. В одном пространстве объединятся прогулка, занятия спортом и отдых. Проектный мост связывает эту программу с архитектурой дома и проходит над уровнем улицы.
Рендеры показывают озеленённый двор у фасадов, зону отдыха и спортивную площадку. Их устройство можно рассмотреть вместе с общим видом комплекса в галерее.
Лобби, сервисы и место для работы
Первая очередь рассчитана на повседневные дела жителей: от встречи гостей и работы до получения посылок.
Центральное лобби
Возле первого подъезда предусмотрено центральное лобби с ресепшеном, зоной ожидания и консьерж-сервисом. В дом ведут девять входных групп на первых этажах.
Работа и встречи
В холле для жителей запланированы пространство для работы и встреч, переговорные и детский игровой уголок. Это общие помещения первой очереди, дополняющие квартиры.
Посылки и парковка
В общедоступной части предусмотрены место приёма посылок и постаматы. Под землёй запроектированы 415 машино-мест и 55 кладовых.
Студии и квартиры в доме Проун
В первой очереди запроектированы 672 квартиры. Среди примеров есть студия № 347 площадью 29,64 м² на пятом этаже и квартира № 417 площадью 44,26 м² с одной комнатой. Последняя находится в шестой секции на 19 этаже из 24, предусмотрена без отделки, с панорамными окнами и постирочной. Это примеры конкретных квартир, их площади не задают границы всего предложения. В проекте также представлен признак дизайнерской отделки, поэтому вариант отделки и состав помещений важно уточнять для выбранной квартиры. Пришлём доступные планировки и актуальные условия.
Что учесть при покупке
Сроки, характеристики и условия могут различаться для проекта в целом и первой очереди.
За что любят
- Кровля с прогулочным мостом и пространствами для занятий
- Центральное лобби с консьерж-сервисом и переговорными
- Подземные машино-места и кладовые
- Проект Ивана Грекова и KAMEN Architects
Кому подходит
- Тем, кто рассматривает квартиру в строящемся доме Марьиной Рощи
- Тем, кому важны общие пространства для работы и отдыха
- Тем, кто готов выбирать планировку и отделку под свои задачи
Что учесть
- Плановый ввод первой очереди назначен на второй квартал 2030 года
- Плановый срок выдачи ключей отличается от срока ввода
- Цена и наличие квартир могут меняться
- Характеристики конкретной квартиры и условия оплаты нужно уточнить
Три вопроса и подборка в мессенджер
Ответьте на три вопроса. Брокер пришлёт квартиры в доме «Ридж», которые подходят под ваши ответы, с ценами на сегодня.
Какую квартиру Вы рассматриваете?
Что для Вас важно?
Как планируете покупку?
Куда прислать подборку?
Марьина Роща и история Рижского вокзала
Строительный адрес комплекса: Москва, Северо-Восточный административный округ, район Марьина Роща, 4-я улица Марьиной Рощи, земельный участок 12. Проект возводится на территории бывшего Рижского грузового двора возле проспекта Мира. На карте отмечена точка проекта; положение будущего входа уточняется. Рижская площадь находится у исторического вокзала. Вокзал прежде назывался Виндавским: с 1901 года отсюда отправлялись поезда к Балтийскому морю. При строительстве Третьего транспортного кольца грузовой двор и часть подсобных помещений снесли, главное здание вокзала сохранили. Ансамбль вокзала 1899 до 1901 годов имеет статус объекта культурного наследия регионального значения. В него входят пассажирское здание 1901 года и бывший музей транспорта конца 1920-х годов. Авторы пассажирского здания С. А. Бржозовский и Ю. Ф. Дидерикс. Охранный статус относится к ансамблю вокзала.
- РайонМарьина Роща
- ОриентирРижский вокзал
- Улица4-я улица Марьиной Рощи
Презентация дома в ваш мессенджер
- Планировки свободных квартир
- Цены и условия покупки
- Подбор квартир по Вашим пожеланиям
«Страна» и «Новая Эра»
Девелоперы «Ридж» это ГК «Страна» и «Новая Эра». Юридический застройщик первой очереди СЗ «Рижский-1» входит в группу «Страна Девелопмент». Для покупки в первой очереди используются эскроу-счета в ПАО Сбербанк. Деньги покупателя размещаются на счёте при оформлении сделки.
«Страна» работает с жилой и коммерческой недвижимостью в премиальном, бизнес и комфорт-сегментах. История компании началась в Тюмени в 2006 году. В 2008 году она начала строить жилой комплекс «Снегири», а в 2018 году после ребрендинга получила название «Страна Девелопмент».
В 2012 году компания начала строительство тюменского квартала «Звёздный», в 2016 году проекта «Европейский берег», а в 2022 году московского WOW. В 2023 году началось строительство московской «Озёрной». В 2026 году открылись продажи «АУРУС Резиденций» и появилось направление «Страна.Премиум». Среди сданных домов «Репаблик» представлены ПЛАТИНУМ и РЕДС.
На июль 2026 года портфель компании насчитывал 30 проектов; по объёму строительства в России она занимала десятое место. Среди наград компании «Надёжный застройщик РФ» за 2025 год и «Девелопер года-2023».
Первая очередь находится в строительстве. Плановый ввод назначен на второй квартал 2030 года, плановая выдача ключей до 31 марта 2031 года. Разрешение на строительство действует до 30 апреля 2030 года. Перед сделкой проверьте действующие документы и сроки.
Четыре шага от звонка до ключей
Всё это время вас ведёт один брокер.
Разговор
Расскажите, какую квартиру Вы ищете и какие условия покупки Вам подходят. Подберём доступные предложения в первой очереди и пришлём их с актуальными ценами.
Показ
Обсудим планировки, отделку и сроки строительства. Поможем уточнить условия покупки выбранной квартиры и подготовиться к сделке.
Условия
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер сам собирает документы и рассылает заявки по банкам.
Сделка
Проверяем договор, подписываем и остаёмся на связи до передачи ключей.
Команда Art Estate в Москве
Брокер знает не только этот дом. Если «Ридж» не подойдёт, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
Коротко о главном
Где находится «Ридж»?
В Москве, в районе Марьина Роща, на территории бывшего Рижского грузового двора. Строительный адрес: 4-я улица Марьиной Рощи, земельный участок 12. Точка проекта отмечена на карте; будущий вход может находиться в другом месте.
Кто строит комплекс?
Девелоперы проекта ГК «Страна» и «Новая Эра». Юридический застройщик первой очереди СЗ «Рижский-1» относится к группе «Страна Девелопмент». Архитектор проекта Иван Греков, бюро KAMEN Architects.
Когда сдадут первую очередь?
Плановый ввод первой очереди назначен на второй квартал 2030 года. Плановый срок выдачи ключей до 31 марта 2031 года. Ввод дома и передача квартир покупателям происходят на разных этапах.
Сколько стоят квартиры?
На 29 октября 2026 года цена проекта начиналась от 17,4 млн рублей. Стоимость и наличие могут измениться. Пришлём актуальные предложения и условия для выбранной квартиры.
Какие квартиры представлены в первой очереди?
В доме Проун запроектированы 672 квартиры. Среди конкретных примеров есть студия 29,64 м² и квартира с одной комнатой площадью 44,26 м². Чтобы выбрать квартиру, запросите актуальные планировки и наличие.
Что предусмотрено на кровле?
На 13 этаже вдоль секций запланирована эксплуатируемая кровля площадью более 2,2 тысячи м². На ней разместятся прогулочный мост длиной 240 метров, беговая дорожка, зоны йоги и силовых тренировок, летний кинотеатр.
Есть ли парковка и кладовые?
Да. На подземном уровне первого дома запроектированы 415 машино-мест и 55 кладовых. В девяти секциях предусмотрены 22 лифта.
Какие общие пространства будут в доме?
Возле первого подъезда запланировано центральное лобби с ресепшеном, зоной ожидания и консьерж-сервисом. В холле предусмотрены пространство для работы и встреч, переговорные и детский игровой уголок. В общедоступной части будут место приёма посылок и постаматы.
Можно ли купить квартиру в ипотеку или рассрочку?
Для квартиры № 417 площадью 44,26 м² представлены ипотека и рассрочка 0%. Для неё также предложена возможность включить ремонт всей квартиры или ванной в ипотеку. Срок действия и условия для конкретной квартиры уточняются при выборе.
Как устроены расчёты при покупке?
Для первой очереди применяются эскроу-счета в ПАО Сбербанк. Подробности оформления и условия выбранной квартиры можно обсудить до сделки.
